🏡 Chcete hypotéku, ale nemáte vlastní úspory? Jednou z možností je druhá zástava nemovitosti.

Co to znamená a jak to funguje? – LTV (poměr výše úvěru k hodnotě zástavy) je klíčový ukazatel. Čím vyšší hodnota nemovitosti v zástavě, tím nižší LTV a tím lepší podmínky. – Pokud nemáte vlastní finanční prostředky (např. 10 %-20 % hodnoty kupované nemovitosti), můžete nabídnout bance další nemovitost jako zástavu (např. byt rodičů nebo […]

💭 Přemýšlíte o hypotéce a říkáte si: „Můžu si ji vůbec dovolit?“

Nejde jen o to, jestli vám banka hypotéku schválí. Důležité je, aby vám splátky dlouhodobě dávaly smysl a nezatížily váš rozpočet.   1️⃣ Zjistěte své příjmy a výdaje Sečtěte všechny pravidelné příjmy (mzda, podnikání, pronájem) a odečtěte výdaje – včetně půjček, leasingu nebo dětských aktivit.   2️⃣ Kolik může jít na splátku Ideálně by splátky […]

📉📈 Jak se mění hypotéky v čase – a co to znamená pro vaši peněženku?

Hypotéky v roce 2025 jsou levnější než před rokem. Průměrné sazby nových úvěrů se aktuálně pohybují kolem 4,6 %. To je výrazně méně než sazby přesahující 5 % v roce 2024.   Co to znamená v praxi? Rozdíl v úrokové sazbě o pár desetin procenta dělá u 3milionové hypotéky na 30 let tisíce korun měsíčně: […]

📊 Měsíčník finančních trhů – Červenec 2025

📊 Měsíčník finančních trhů – Červenec 2025   Světová ekonomika si na začátku třetího kvartálu udržela solidní růstovou dynamiku, i když tempo růstu za poslední rok zpomalilo. Podle Mezinárodního měnového fondu budou letos nejrychleji růst velké ekonomiky Indie a Čína, zatímco Německo zůstává na hraně recese.   💱 Měny: Dolar v červenci posílil, zatímco koruna […]

„Proč vlastně platím životní pojištění?“

Otázka, kterou si občas položí každý, kdo má pojistku. Jenže odpověď nezní „protože se to má“… ➡️ Životní pojištění nechrání jen váš život. Chrání vaši rodinu a příjem, pokud se vám něco vážného stane. ➡️ Dlouhodobá nemoc, úraz, invalidita –⁠ to vše může znamenat výpadek příjmu na měsíce, roky nebo napořád. 🔐 Pojištění je záložní […]

🌍 Na dovolenou s rozumem: proč cestovní pojištění nestačí jen „nějak“

Možná si říkáte, že vám stačí modrá kartička pojištěnce (EHIC) nebo pojištění ke kartě. Jenže právě tady se každý rok spousta Čechů může “spálit”… 🔹 EHIC sice platí v EU, ale kryje pouze nezbytnou péči v rámci veřejného systému dané země. Co to znamená? 💶 Úhradu v plné výši si často hradíte sami – včetně […]

📊 Dlouhodobé vs. krátkodobé investování: Jak nastavit strategii?

Investovat můžete na pár měsíců, ale i na desítky let. Každá strategie má jiné cíle, rizika i výhody.   🔎 Krátkodobé investování (horizont do 3 let)   – Cíl: bezpečně uložit rezervy, spořit na plánované výdaje, chránit peníze před krátkodobou inflací – Riziko: na krátkém horizontu je lepší vyhýbat se investicím, které mohou během pár […]

📉 Trh klesá. Je to už krize?

Když trhy padají, v médiích to zní dramaticky. Ale každý pokles má jinou váhu. Rozlišme si základní pojmy:   🔹 Korekce: – Pokles o 10–20 % od posledního maxima. – Často jde o krátkodobý, přirozený výkyv, který trh „očistí“ po předchozím rychlém růstu. – Běžně přichází několikrát během desetiletí.   🔻 Medvědí trh (Bear Market): […]

🏠 Kolik peněz potřebujete na vlastní bydlení v roce 2025?

Pořízení vlastního bydlení je v Česku pořád velké téma. Ceny nemovitostí sice částečně korigovaly, ale i tak zůstávají vysoké.   📊 Průměrné ceny bytů (2025): – Praha: cca 10,8 mil. Kč – Brno: cca 8,4 mil. Kč – Ostrava: cca 4,1 mil. Kč – Celorepublikový průměr: cca 6,5 mil. Kč (Zdroj: realitymix.cz, květen 2025)   […]

🛡️ Pojištění odpovědnosti: Malý náklad, velká ochrana

Stačí chvilka nepozornosti a škoda je na světě. Ať už jde o rozbitou vázu v obchodě, vytopeného souseda nebo zranění při sportu, náklady mohou být nepříjemně vysoké.   Co vlastně kryje pojištění odpovědnosti?   ✅ Škody na zdraví a majetku třetích osob, které způsobíte neúmyslně. ✅ Vztahuje se i na děti, domácí mazlíčky i běžné […]