🏡 Chcete hypotéku, ale nemáte vlastní úspory? Jednou z možností je druhá zástava nemovitosti.

Co to znamená a jak to funguje? – LTV (poměr výše úvěru k hodnotě zástavy) je klíčový ukazatel. Čím vyšší hodnota nemovitosti v zástavě, tím nižší LTV a tím lepší podmínky. – Pokud nemáte vlastní finanční prostředky (např. 10 %-20 % hodnoty kupované nemovitosti), můžete nabídnout bance další nemovitost jako zástavu (např. byt rodičů nebo […]

💭 Přemýšlíte o hypotéce a říkáte si: „Můžu si ji vůbec dovolit?“

Nejde jen o to, jestli vám banka hypotéku schválí. Důležité je, aby vám splátky dlouhodobě dávaly smysl a nezatížily váš rozpočet.   1️⃣ Zjistěte své příjmy a výdaje Sečtěte všechny pravidelné příjmy (mzda, podnikání, pronájem) a odečtěte výdaje – včetně půjček, leasingu nebo dětských aktivit.   2️⃣ Kolik může jít na splátku Ideálně by splátky […]

📉📈 Jak se mění hypotéky v čase – a co to znamená pro vaši peněženku?

Hypotéky v roce 2025 jsou levnější než před rokem. Průměrné sazby nových úvěrů se aktuálně pohybují kolem 4,6 %. To je výrazně méně než sazby přesahující 5 % v roce 2024.   Co to znamená v praxi? Rozdíl v úrokové sazbě o pár desetin procenta dělá u 3milionové hypotéky na 30 let tisíce korun měsíčně: […]

📊 Měsíčník finančních trhů – Červenec 2025

📊 Měsíčník finančních trhů – Červenec 2025   Světová ekonomika si na začátku třetího kvartálu udržela solidní růstovou dynamiku, i když tempo růstu za poslední rok zpomalilo. Podle Mezinárodního měnového fondu budou letos nejrychleji růst velké ekonomiky Indie a Čína, zatímco Německo zůstává na hraně recese.   💱 Měny: Dolar v červenci posílil, zatímco koruna […]